土地租赁合同解除的情形有：1、当事人协商一致解除；2、属于不定期租赁的，当事人可以在合理期限之前通知对方，以此解除合同；3、当事人约定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；4、法律规定的其他解除情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。