可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。