离婚财产分割协议是有效的，前提是必须满足协议的生效条件，比如婚姻关系合法有效、协议内容符合法律规定以及双方真实意思表示等。如果不满足这些条件，协议可能被视为无效，引起财产分割纠纷。因此，在签署协议前，强烈建议咨询律师，确保协议的合法性和有效性。
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对于财产分割协议在诉讼离婚中的效力问题，一般有两种处理方式：一是确认协议的有效性并执行；二是在离婚未成功且一方反悔时，向法院申请认定协议无效。具体采取哪种方式，取决于离婚程序是否完成以及是否存在反悔的情况。