吴亮律师
可以更改房产证上的名字。房产证更名需通过转让、买卖、赠予等方式,并办理房屋产权变更手续。《物权法》规定,房产更名需到不动产登记事务中心办理相关手续。不及时更名可能导致产权不明确,引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房产证改名通常通过买卖或赠与进行。选择买卖方式需缴纳较多税费,而选择赠与方式则在出售时需缴房屋总价20%的个税。具体方式应根据实际情况和税费考虑来选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房产证更名方式如下:1. 买卖方式:双方签订房屋买卖合同,到不动产登记事务中心提交合同,审税缴税后办理过户。2. 赠与方式:签订赠与合同,同样需提交至不动产登记事务中心,审税后进行过户,但未来出售需缴个税。3. 继承遗产:提供遗产继承证明,按相关流程办理房屋产权变更,此方式通常不涉及额外税费。
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