不动产证可以买卖。依据《城市房地产管理法》，若不动产存在法律禁止情形，如权属争议、未登记等，则不得转让。不及时处理可能导致交易无效，产生法律纠纷。
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不动产证可买卖。操作如下：1. 查验不动产证及权属，确保无争议且已登记。2. 确认无《城市房地产管理法》禁止转让情形。3. 双方签订买卖合同，明确权利义务。4. 办理过户手续，完成交易。
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不动产证买卖需依法进行。处理方式包括查验证件、确认权属、签订合同等。选择时应确保不动产符合转让条件，避免法律纠纷。