关于第一查封人与抵押权人的优先分配问题，关键在于哪一项权利先行设立。若抵押权先于查封设立，则抵押权人优先分配；反之，查封人优先。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封的财产不得擅自处置或设定其他权利负担。若存在未经法院准许占有查封财产的情况，法院有权解除其占有。因此，解决查封与抵押的优先权问题至关重要，避免权益受损或执行受阻。
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处理抵押权优先的问题时，需着重考虑债权人权益的保护，确保依法优先受偿抵押财产。通常情况下，抵押权优先是常见的处理方式。为解决这个问题，可以采取协商、诉讼等措施来保障自身权益。
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关于查封与抵押的优先顺序，实际操作需视具体情况而定。首先，如果抵押权先设立且已完成登记，则抵押权人优先；其次，若查封先执行并已公示，则查封人优先；再者，若两者时间接近，需要通过法律程序进行确认。此外，当事人可尝试协商解决，达成协议后按协议执行。若协商无果，可向法院提起诉讼，最终按法院判决执行。在处理过程中，需注意遵循法律程序和证据收集，以确保自身权益得到保障。

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